Süsterfeld, Aachen

Die FAMOS Immobilien GmbH und DERICHS u KONERTZ Projektentwicklung GmbH entwickeln gemeinsam als Joint Venture-Partner das Büroneubauvorhaben Office West in Aachen. In unmittelbarer Nähe zum RWTH Aachen Campus Melaten und zum Entwicklungsprojekt RWTH Aachen Campus West entstehen durch das Office West ca. 11.600 m² vermietbare Bürofläche am Standort Aachen. Der Büroneubau ist als vier geschossiger Mäander mit einer erdgeschossigen Parkebene geplant. Die aus der Gebäudeform resultierenden Zwischenräume werden als begrünte Aufenthalts- und Lichthöfe konzipiert.

Das ca. 9.200 m² große Grundstück wird nordseitig durch den Pariser Ring und ostseitig durch die Süsterfeldstraße begrenzt und schließt südlich an das Gewerbegebiet Schlottfeld an, wo sich großflächig zwei- bis dreigeschossige Büro-, Labor- und Werkstattgebäude befinden. Die Nordseite des Planungsgrundstück ist durch Grünflächen und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Der Standort zeichnet sich nicht nur durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung aus, sondern auch durch die hohe Sichtbarkeit entlang des Pariser Rings.

Die gesamte Fläche des Office West ist langfristig durch die RWTH Aachen University angemietet worden. Das Gebäude wird DGNB-Gold zertifiziert, verfügt über ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept, eine hohe Energieeffizienz, eine vollumfängliche Drittverwendungsfähigkeit und ist aus allen ESG-Gesichtspunkten nachhaltig konzipiert.