KORSCHENBROICH, 7. Oktober 2009

Auf der Münchener Immobilienmesse Expo Real präsentiert die Famos Immobilien GmbH erstmalig ihr Aachen-Projekt: Nachhaltig geplant, auf erneuerbare Energie setzend und komplett am Feng-Shui-Wissen ausgerichtet

Bei der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ging am 6.Oktober um ein Aachener Projekt: Für das in Aachen-Süsterfeld geplante Immobilienprojekt „Süstron“ verlieh die DGNB auf der derzeit in München stattfindenden Immobilienmesse Expo Real die Vorzertifizierung in Silber. Mit diesem Qualitätszeichen werden herausragende Gebäude ausgezeichnet, die den strengen DGNB-Kriterien nachhaltigen Bauens genügen. Gebäude wie das Aachener Süstron.

Ausgezeichnet wurde der Projektentwickler und Bauherr der Aachener Immobilie, die Famos Immobilien GmbH. Das Familienunternehmen ist seit 50 Jahren in der Immobilienbranche aktiv, hat deutschlandweit zahlreiche herausfordernde Immobilienprojekte umgesetzt und managt für seine Kunden Gebäude verschiedenster Größen und Nutzungsarten. Doch auch für die erfahrenen Immobilienspezialisten von Famos ist das Süstron in Aachen etwas erst- und einmaliges: Ein komplett nach traditionellem Feng-Shui-Wissen geplantes Gebäude. Dass zudem besonderer Wert auf die Nachhaltigkeit gelegt wurde, ist für die Immobilienexperten von Famos dagegen schon länger selbstverständlich. Denn in der Tradition des Familienunternehmens sind Werte wie Verlässlichkeit, Verantwortung und langfristige Werterhaltung fest verankert – und werden entsprechend auf die von Famos realisierten Immobilienprojekte übertragen. Ein Ansatz, der jetzt die Silber-Auszeichnung der DGNB wert war.

Aachener Süstron: Erfolg beginnt am richtigen Standort

Die Famos Immobilien GmbH nahm die Auszeichnung zum Anlass, das Aachener Gebäude erstmalig öffentlich vorzustellen: Ab 2010 wird das Süstron in Aachen-Süsterfeld mit rund 7.500 Quadratmetern Büro- und Konferenzräumen entstehen. „Erfolg beginnt am richtigen Standort“ haben die Immobilienexperten ihre Süstron-Präsentation überschrieben und machen auch gleich klar, was damit gemeint ist: Ein Erfolg versprechender Dreiklang aus optimaler Lage in direkter Nachbarschaft zum neuen Technologie-Hotspot Europas, dem RWTH Aachen Campus, die komplette Ausrichtung nach Feng Shui und die konsequente Umsetzung nachhaltigen Planens und Bauens. Beim nachhaltigen Ansatz kommen in der technischen Ausstattung unter anderem Photovoltaik- und Geothermie-Anlage zum Einsatz und führen dazu, dass das Süstron einen wesentlich niedrigeren Primärenergiebedarf als herkömmliche Gebäude hat, diesen zudem noch aus erneuerbaren Energien deckt und der CO2-Ausstoss um 30 Prozent geringer ist.

Hervorragende Umwelt-Werte in Verbindung mit Wirtschaftlichkeit

Die Energiegewinnung aus erneuerbaren Energien über Photovoltaik-Anlage und Geothermie-Anlage waren große Pluspunkte bei der Prüfung durch die Gesellschaft für nachhaltiges Bauen. Damit das Gebäude die hohe Auszeichnung bekam, wurden jedoch auch akustische und visuelle Qualität, Nutzungsflexibilität und die Kostenbilanz im Lebenszyklus des Gebäudes geprüft. Denn nur wenn ein Bau hervorragende Umwelt-Werte mit Wirtschaftlichkeit verbindet, ist er wirklich ausgezeichnet – so wie das Aachener Süstron.

Im Mittelpunkt steht jedoch immer der Mensch – und so ist Süstron darauf ausgerichtet, dass sich die später dort arbeitenden Menschen wohlfühlen werden. Helle, lichtdurchflutete Räume und harmonische Formen sind dabei ebenso wie vitale Farbgestaltung und besondere Materialwahl im Innenbereich nur Puzzlestücke für das Gesamtbild „Gebäude zum Wohlfühlen, Gebäude für Höchstleistungen“.

Bei Süstron wird ein zentrales großzügiges Atrium zwei seitliche Gebäuderiegel mit jeweils fünf Etagen und zwei Staffelgeschossen erschließen. Im offenen Untergeschoss, der Garagenebene, sind 130 Pkw- und 30 Fahrrad-Stellplätze vorgesehen. Nach oben schließt der lichte Bau mit gestuften Geschossen ab, die eine Dachterrasse entstehen lassen. „Wir freuen uns darauf, Süstron in Aachen verwirklichen zu können“, sagt FAMOS-Geschäftsführer Reimund Schulz. „Und wir sind sicher, dass dieses Gebäude gut zu Aachen passt.“

Famos Immobilien GmbH

Famos entwickelt und betreut Unternehmerimmobilien. Es sind vor allem Familienunternehmer und familienkontrollierte Unternehmen, die Famos berät und deren Immobilien Famos betreut. Diesen Partnern bietet Famos nachhaltige Immobilienlösungen auf drei Ebenen: Immobilienvermögensverwaltung, Immobilienmanagement und Projektentwicklung. Hohe Qualitätsstandards und ungewöhnliche Ideen machen die Objekte von Famos unabhängiger von kurzfristigen Marktschwankungen und gesamtwirtschaftlichen Entwicklungen. Unrealistisch hohe Renditeversprechungen finden Sie bei Famos nicht, dafür aber bereits 50 Jahre Markterfolg und einen beständig wachsenden, zufriedenen Kundenstamm.

Famos steht für „Familie Otten Service“. 1959 kauft die Familie Otten erste Wohn- und Geschäftshäuser, um sie zu revitalisieren. Später baut und betreibt sie jahrelang SB-Warenhäuser. Nach deren Verkauf konzentriert Famos sich zunächst auf die Revitalisierung und Verwaltung von Bestandsimmobilien, um diese Dienstleistungen dann auch dem Gesamtmarkt anzubieten. Als Immobilien-Investor, -Entwickler und -Manager ist Famos heute überwiegend im Segment der Einzelhandels- und Büroimmobilien aktiv. Der Investitionsschwerpunkt liegt bei Revitalisierungsprojekten im Fachmarkt-, Einzelhandels-, Büro- und Hotelbereich.