Pressemitteilung: Hamburg Grosse Bleichen 34

Korschenbroich, 18.11.2010

BDA würdigt Büro- und Geschäftshaus Grosse Bleichen

Jury aus Hamburger Medienredaktionen und Bund Deutscher Architekten spricht Anerkennung für die Projektentwicklung der Famos Immobilien GmbH aus.

Das Büro- und Geschäftshaus Große Bleichen 34, das von der Famos Immobilien GmbH aus dem niederrheinischen Korschenbroich projektiert und errichtet wurde, erhält heute (18. November) im Zuge des Hamburger Architektur Preises 2010 eine Würdigung. Das acht-geschossige Objekt im Zentrum Hamburgs, das von dem Hamburger Architekten und Stadtplaner André Poitiers entworfen wurde, wird nach der Preisverleihung in einer Ausstellung und einem Katalog dokumentiert.

Bei der Jury des Architektur Preises, den der BDA Hamburg und die Hamburger Redaktionen der Zeitungen „Die Welt“ und „Welt am Sonntag“ in diesem Jahr zum dritten Mal auslobten, waren insgesamt 88 Bewerbungen eingegangen. Gewürdigt hat die Jury - unter dem Vorsitz von Prof. Dörte Gatermann - überzeugende Objekte von „hoher architektonischer Qualität, die eine zeitgemäße Auseinandersetzung mit Architektur und Gestaltung sowie einen überzeugenden Umgang mit dem verwendeten Material“ aufweisen. Weitere Jury-Mitglieder waren Prof. Susanne Gross, Architektin BDA, Köln, Prof. Matthias Sauerbruch, Architekt BDA, Berlin, Dr. Gisela Schütte, Journalistin „Die Welt“, Hamburg und Prof. Jörn Walter, Oberbaudirektor, Hamburg.

Große Bleichen 34, ein nach dem großen Brand 1842 in Hamburg errichtetes Büro- und Geschäftshaus, liegt in unmittelbarer Nähe des Hanseviertels. Nach 160 Jahren war das alte Haus marode, der frühere „Kunst-Salon Bock & Sohn“ war für den Abriss vorgesehen. Doch der neue Besitzer, die Famos Immobilien GmbH, entschloss sich, trotz gültiger Abrissgenehmigung, die alte Putzfassade bei Umbau und Sanierung des Gebäudes für das historische Antlitz zu erhalten. „Wir haben die Fassade in drei Teile geschnitten, die Hamburger Einkaufsmeile „Große Bleichen“ für einige Zeit gesperrt, die 13,50 Meter breiten Fassadenteile auf einen Tieflader gehoben und am nahe gelegenen Zeughaus-Markt für anderthalb Jahre eingelagert“, erzählt Famos-Geschäftsführer Reimund Schulz. Im Februar 2009 musste die alte Fassade wieder auf den Tieflader und wurde von einem 250-Tonnen-Kran millimetergenau vor den mittlerweile entstandenen Neubau platziert. Dort verleiht sie jetzt dem achtgeschossigen Büro- und Geschäftshaus mit seinen 2.000 qm Büro- und 1.400 qm Einzelhandelsflächen besonderen Flair.

„Natürlich hat das eine Menge Geld gekostet“, sagt Reimund Schulz. „Nicht nur für Abbau, Transport, Lagerung und Wieder-Anbringung, sondern auch für die Beseitigung der Folgen schlechter Nachkriegsreparaturen, Schwammbefall und Konstruktionsmängel, die uns gezwungen haben, die Fassade mit einer Stahlcorsage zu sichern und mit Spritzbeton zu stabilisieren“. Doch der Einsatz von Kosten und Mühen zur Fassadenrettung hat sich gelohnt. „Es ist uns gelungen, eine Fassade zu schaffen, die historische Elemente und moderne Architektur miteinander verbindet. Die Fassade steht für die Baugeschichte, die wir verantwortungsvoll für die Hansestadt Hamburg erhalten konnten“, erklärt Schulz. Ein Einsatz, der jetzt für preiswürdig befunden wurde.

In den vergangenen Wochen wurde vor dem Einzug der künftigen Mieter diversen Künstlern Gelegenheit geboten, ihre Werke im Neubau mit historischer Fassade zu präsentieren. Und so konnten die Hamburger dort, wo später Einzelhandelsgeschäfte ihre Waren anbieten werden, bereits ein Salzlabyrinth eines japanischen Künstlers, Bilder, Fotografien, Skulpturen und auch eine Modenschau bewundern. Derzeit sind das sechste und siebte Obergeschoss komplett vermietet.

Famos Immobilien GmbH

Famos entwickelt und betreut Unternehmerimmobilien. Es sind vor allem Familienunternehmer und familienkontrollierte Unternehmen, die Famos berät und deren Immobilien Famos betreut. Diesen Partnern bietet Famos nachhaltige Immobilienlösungen auf drei Ebenen: Immobilienvermögensverwaltung, Immobilienmanagement und Projektentwicklung. Hohe Qualitätsstandards und ungewöhnliche Ideen machen die Objekte von Famos unabhängiger von kurzfristigen Marktschwankungen und gesamtwirtschaftlichen Entwicklungen. Unrealistisch hohe Renditeversprechungen finden Sie bei Famos nicht, dafür aber bereits 50 Jahre Markterfolg und einen beständig wachsenden, zufriedenen Kundenstamm.

Famos steht für „Familie Otten Service“. 1959 kauft die Familie Otten erste Wohn- und Geschäftshäuser, um sie zu revitalisieren. Später baut und betreibt sie jahrelang SB-Warenhäuser. Nach deren Verkauf konzentriert Famos sich zunächst auf die Revitalisierung und Verwaltung von Bestandsimmobilien, um diese Dienstleistungen dann auch dem Gesamtmarkt anzubieten. Als Immobilien-Investor, -Entwickler und -Manager ist Famos heute überwiegend im Segment der Einzelhandels- und Büroimmobilien aktiv. Der Investitionsschwerpunkt liegt bei Revitalisierungsprojekten im Fachmarkt-, Einzelhandels-, Büro- und Hotelbereich.

Famos ist Mitglied im Verbund  „IMUN“, einer 2010 gegründeten Allianz unabhängiger Immobilien-Unternehmer.