Produktbereich

Idee und Konzept

Wir wissen, welche verborgenen Werte im Immobilienbestand schlummern. Wir analysieren Ihre Immobilien und deren Umfeld. Wir erkennen Problemimmobilien und verborgene Schätze. Gemeinsam mit Ihnen finden wir heraus, welche Ziele Ihnen wichtig sind und was Sie von Ihren Immobilien in Zukunft erwarten. Wir zeigen Ihnen Ihren Immobilienbestand, wie Sie ihn bisher nicht gesehen haben. So können wir gemeinsam eine Strategie entwickeln, die Ihnen Sicherheit und Rendite bietet.

Die Leistungen im Produktbereich "Idee und Konzept" im Einzelnen:

Analyse Immobilienbestand

Wir beraten rund um die Immobilie, dabei sehen wir immer den Zusammenhang ...

Wir beraten rund um die Immobilie, dabei sehen wir immer den Zusammenhang zwischen der Familie und der Immobilie. Wir geben einen Überblick über das Immobilienvermögen. Da wir die Vergangenheit und Zukunft der Familie recherchiert haben, wissen wir, welche Handlungen im Immobilienbereich jetzt Sinn machen. Welche Immobilien haben zwar eine Vergangenheit, aber keine Zukunft? Welche Immobilien haben trotz ihrer Vergangenheit eine Zukunft vor sich? Wir definieren gemeinsam mit dem Kunden Anlageziele und analysieren den Immobilienbestand. Wir wissen, welche Immobilie es sich lohnt zu erhalten und welche Rendite zu erwarten ist.
Standort- und Marktanalyse

Immobilien lassen sich nicht bewegen – bleiben Sie beweglich ...

Immobilien lassen sich nicht bewegen – bleiben Sie beweglich, wenn es um die Zukunft Ihrer Immobilie geht. Wir sagen Ihnen, welche Standorte eine Zukunft haben. Wir recherchieren gründlich, um einen Standort detailliert auf Mikro- und Makroebene beschreiben zu können. So können wir sagen, welche Handlungsentscheidung für diese Immobilie die Richtige ist: kaufen, entwickeln und investieren oder verkaufen.
Immobilienkonzepte

Wir haben den Immobilienbestand analysiert und erste Handlungsempfehlungen ...

Wir haben den Immobilienbestand analysiert und erste Handlungsempfehlungen ausgesprochen. Danach führen wir Wünsche des Kunden und unsere Analyse in verschiedene Konzepte zusammen. Damit geben wir Antwort auf die Frage: Was ist jetzt mit der Immobilie zu tun? In unseren Handlungsempfehlungen erarbeiten wir die wirtschaftlichste und nachhaltigste Lösung für unseren Kunden. Unser Kunde muss, um alle relevanten Informationen über seine Immobilie zu erhalten, nicht mehrere Dienstleister in Anspruch nehmen. Denn Famos bietet alle Leistungen aus einer Hand.

Vermietungskonzept

Sind Sie unzufrieden mit der Rendite Ihrer Immobilie? Famos überprüft ...

Sind Sie unzufrieden mit der Rendite Ihrer Immobilie? Famos überprüft die Vermietungsfähigkeit Ihrer Immobilie und bringt sie in Höchstform. Famos vergleicht Markt- und Vermietungsdaten und zeichnen ein klares Bild, mit welchem Aufwand, mit welcher Nutzung und zu welchen Mietkonditionen die Flächen vermietet werden können.

Sanierungs-, Instandhaltungs- und Energiekonzept

Ist Ihre Immobilie ein oder 100 Jahre alt? Wir kennen die Stärken und Schwächen ...

Ist Ihre Immobilie ein oder 100 Jahre alt? Wir kennen die Stärken und Schwächen, die Immobilien in ihrem Leben durchmachen und führen jedes Lebensalter zur Siegergeneration. Famos kennt die Lebenszyklen einer Immobilie. Unser Ziel ist, den Wert der Immobilie zu stabilisieren oder zu steigern. Aufgrund unserer Analyse können wir sagen, ob die Immobilie das Zeug dazu hat, ein Gewinner im Immobilienmarkt zu werden oder was getan werden muss, damit sie gewinnbringend genutzt werden kann. Famos schafft die Grundlagen dafür, entscheiden zu können, ob eine Immobilie saniert werden sollte oder ob ein Abriss oder ein Neubau die wirtschaftlichere Alternative ist.

Nutzungskonzept inkl. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

Modernisieren, Umbauen oder Neubauen? Wer kann Ihnen sagen, welche Maßnahme ...

Modernisieren, Umbauen oder Neubauen? Wer kann Ihnen sagen, welche Maßnahme für Ihre Immobilie die Richtige ist? In unserem Sanierungs-, Instandhaltungs- und Energiekonzept stellen wir fest, welche Handlung für eine Immobilie die Richtige ist. Unsere Erkenntnisse können dazu führen, dass für die Immobilie ein neues Nutzungskonzept erstellt werden muss. Modernisieren, Umbauen oder Neubauen? Unsere Standort- und Marktanalyse hat gezeigt, wie die Nachfragesituation auf dem Vermietungsmarkt ist. Im Nutzungskonzept zeigen wir Ihnen dann, wie die Vermietung baulich umgesetzt werden kann. Dabei beachten wir genau, welche Bedürfnisse, Mittel und Ziele unser Kunde, der Bauherr, hat. Gemeinsam stecken wir die Rahmenbedingungen für das Nutzungskonzept ab – um alles Weitere kümmern wir uns.

Finanzierungskonzept

Wir analysieren den aktuellen Finanzierungsstatus und verbessern ...

Wir analysieren den aktuellen Finanzierungsstatus und verbessern ihn ganz nach den individuellen Bedürfnissen des Kunden. Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Wirtschaftlichkeit von Immobilie und Investition: Kann der Eigen- und Fremdkapitalanteil optimiert werden? Wie können Finanzierungskosten verbessert werden? Welche alternativen Finanzierungsinstrumente können zum Einsatz kommen?